Zakupci tvrde da su oštećeni, "Pijace" negiraju optužbe

Danas 20.03.2017 16:13
Zakupci tvrde da su oštećeni, "Pijace" negiraju optužbe


Početak rušenja Palilulske pijace, na čijem mestu treba da bude izgrađen moderniji objekat, odložen je za 15. maj, a zakupci tezgi i lokala imaće 30 dana da se isele.



Rok za završetak nove zgrade je 18 meseci, a neki od zakupaca su zabrinuti da li će njihov posao i egzistencija biti ugroženi za vreme radova ali i nakon izgradnje. Dok iz udruženja koje su nedavno osnovali vlasnici i zakupci tvrde da će biti izbačeni iz svojih lokala bez ikakvih garancija "napismeno", direktor "Gradskih pijaca" kaže da je dogovor postignut sa gotovo svim pijačnim prodavcima.

Obućar Stefan Pavlović, kako kaže, nasledio je porodični zanat pravljenja unikatne obuće, a u istom lokalu njegova porodica radi već 30 godina. On priča da su obaveštenja o iseljenju stigla bez prethodne najave rušenja, a da su prodavci koji su potpisali raskid ugovora pristali na usmeni dogovor, dok im "na papiru" ništa nije garantovano.

- Pijačna uprava i Grad Beograd, bez ikakvog prethodnog pisanog obaveštenja koje bi bilo upućeno meni i drugima na Palilulskoj pijaci, donose odluku da sruše pijacu i naprave novu. U obaveštenju o raskidu ugovora jasno se vidi da JKP Gradske pijace ne nude zakupcima i vlasnicima lokala ni garanciju završetka radova u roku, ni alternativne objekte u kojima bi vršili svoju delatnosti, ni fiksnu cenu koja će biti ponuđena starim zakupcima lokala, kao što su to radili u sličnim situacijama kada je pravljen novi izgled pijaca - kaže Stefan.

Problem je i što nova pijaca u svom sklopu neće imati spoljašnje lokale, dok će unutra biti samo modularni boksovi.

- Stalni zakupci i vlasnici objekata, između kojih sam i ja, neće imati svoj poslovni prostor u sklopu nove pijace. Ne dobijamo nikakvu zamenu ili nadoknadu za svoje objekte, između kojih moj objekat ima građevinsku dozvolu dobijenu od strane FNRJ 1959. godine - kaže Stefan. On dodaje da je rekonstrukcija Palilulske pijace najpre najavljena za prošlu godinu, ali da je tada obećano da će se graditi u etapama i neće biti zatvarana, dok bi prodavci nesmetano mogli da rade.

Nezadovoljne zanatlije i prodavci nedavno su osnovali udruženje "Vlasnici i zakupci lokala na Palilulskoj pijaci ", kako bi se, kažu, pravnim sredstvima izborili za svoja prava i egzistenciju.

- Zahtevaćemo pronalazak alternativnih lokacija za poslovanje tokom radova i plan pozicioniranja objekata nakon završetka izgradnje. Takođe ćemo tražiti da cena zakupa na novoj pijaci bude usklađena sa Statutom grada Beograda, kao i da imamo pravo prvenstva zakupa bez licitacije. Odnosno, tražićemo sve one zahteve koji su bili ispunjeni kada su druge pijace bile u pitanju, recimo Blok 44 ili Zeleni venac - kaže Stefan.

Direktor "Gradskih pijaca" Ivan Sočo pak demantovao je ovakve navode i celu priču nazvao "zamenom teza", a decidno je rekao da među ljudima koji rade na Palilulskoj pijaci "vlasnika lokala nema".

- Vlasnik svih lokala su "Gradske pijace", a ljudi koji ovde rade su samo zakupci. Zemljište na kome je pijaca je javno, a po ranijoj praksi, 80-ih godina, velikom broju ljudi je dozvoljeno da montažne lokale, privremene objekte postave na prostoru pijace. Svako može svoj lokal da ponese kući - tvrdi on.

Sočo je negirao tvrdnju da niko od zakupaca nije bio obavešten o početku rušenja.

- Još u februaru prošle godine održana je prva prezentacija projekta, održao sam osam sastanaka u poslednja tri meseca sa svakom grupacijom ponaosob, sa mesarima, pekarima, ribarima, cvećarima, jer svi imaju specifične tehnološke potrebe. Da li mislite da kao odgovoran menadžment osnovnu stvar nismo uradili, razgovarali sa klijentima? - tvrdi Sočo.

Kako je objasnio, dok traje izgradnja, na platou ispred Tašmajdana radiće montažna pijaca, na kojoj su našli mesto uglavnom svi koji zakupljuju tezge.

- Na toj pijaci neće biti lokala, ali su zakupcima ponuđeni slobodni lokali na manjim pijacama. Njih 15 će ući u te lokale, a njih 13 je tražilo samo rashladnu vitrinu na maloj pijaci. Od 220 tezgi i 49 lokala, svi su se usaglasili izuzev obućara i krojača - kaže Sočo.

Prema njegovim rečima, u Odluci o pijacama stoji da je 10 odsto pijačnog prostora namenjeno zanatlijama, ali da će se ti lokali u novoj zgradi nalaziti na galeriji ili spratu, kao "na svim pijacama Evrope". Govoreći o obućaru Stefanu, direktor je dodao da mu je "i to ponuđeno, ali nije hteo da potpiše". Iako je Sočo potvrdio da će stari zakupci imati preče pravo zakupa, mada će licitacija biti, ali samo za slobodna mesta, naglasio je i da "pijaca može ali ne mora da izda mesto nekome ko krši pijačni red".

Sumnjaju da je rok realan

Prodavci su izrazili sumnju da će radovi na izgradnji novog objekta zaista biti završeni u predviđenom roku. Kako navode, radovi bi mogli da traju mnogo duže, čak i do dve godine, jer ispod pijace prolaze tuneli koji vode do Tašmajdana, te će arheolozi morati da izađu na teren da ispitaju katakombe.

Izvor



Dodaj komentar
  Anonimni komentar
Ime:
Lozinka:
  Zapamti me na ovom računaru

Naslov:
Pošalji mi svaki odgovor na moj komentar
Pošalji mi svaki novi komentar na ovaj članak