U Subotici kvadrat stana za manje od 400 evra
|
U Subotici kvadratni metar (m2) stana može da se nađe po ceni nižoj 400 evra, dok jedan hektar (ha) zemlje košta oko 6.000 evra, rečeno je Tanjugu u Agencijama za promet nekretnina u najsevernijem gradu u Srbiji.
Prema rečima direktora i vlasnika agencije za promet nekretnina "Top Tip" Đure Gavrića, cene nekretnina u Subotici su "na istorijskom minimumu".
Prema Gavriću, kvadratni metar stana u naselju "Prozivka" može da se nađe po ceni manjoj ili oko 400 evra, dok je u naselju "Radijalac" cena oko 500 evra.
"Ponuda nekretnina je velika, a kupaca ima veoma malo", rekao je Gavrić.
Gavrić je naveo da se od kuća prodaju jedino one čija je cena u rasponu od 10.000 do 30.000 evra, dok za skuplje nema kupaca.
| Pojeftinjuju i stanovi u Novom Sadu |
|
Stanovi u Novom Sadu blago ali konstantno pojeftinjuju, zbog povećanja ponude na tržištu nekretnina, dok obradivo zemljište, posebno ono prvoklasno, poskupljuje postepeno, izjavio je Tanjugu direktor prodaje u agenciji "Solis" Zdenko Peršaj. Na novosadskoj Grbavici, u širem centru grada, cena kvadratnog metra stana je od 1.000 do 1.200 evra za one manje i garsonjere, dok su u ponudi i stambene jedinice za svega 700 evra po kvadratu pa čak i manje. U isto vreme primetan je rast cena obradivog zemljišta ne samo u okolini Novog Sada nego u čitavoj Vojvodini jer je povećana potražnja pa je tako cena prve klase oranica, koja je ranijih godina bila oko 3.500 evra po jutru (oko 60 ari), dostigla 9.000 pa čak i 12.000 evra u zavisnosti od pozicije, napomenuo je Peršaj. |
Za jedan stan, nastavio je Gavrić, nekada je davano 10 hektara (ha) zemljišta, a sada je cena jednog hektara (ha) oko 6.000 evra, s tim da se najčešće prodaju površine do dva ha, a retke su one površina većih od 3 ha.
"Na cenu zemljišta utiče i uticaće u budućnosti suša, najave sušnih godina, slab rod i loše navodnjavanje", kazao je Gavrić za Tanjug.
Predsedavajući Asocijacije poljoprivrednika Miroslav Kiš je, pak, smatra da je u Srbiji i u okruženju cena zemlje rasla sa porastom cene žitarica, ali da pravo tržište ne postoji i sve se svodi na sporadične prodaje.
"U poslednjih nekoliko godina mnogi su se odlučili za ulaganje u kupovinu oranica, u odnosu na neke druge nekretnine i vrednosti. Tako je zemlja dobila na značaju i kod nas", rekao je Kiš Tanjugu.
Prema Kišu, cena zemlje konstantno raste, ali nema velikog tržišta.
"Prosečna cena jednog hektara zemljišta ide od 5.000 do 10.000 evra, od slučaja do slučaja, pošto pravog tržišta nema", rekao je Kiš
Kiš je primetio da se radi o zemljištu koje je namenjeno isključivo za poljoprivredu, a ne o onom koje se prodaje za izgradnju industrijskih zona ili puteva.